Departamento 2 ambientes a estrenar
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento 2 ambientes a estrenar

De Los Derechos Humanos 2300, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, ARS 850.000/mes (comparada contra 34 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 105.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Exclusivo departamento 2 ambientes Premium Ubicado en el 3° piso, en un edificio único en la zona, a metros del Acceso Oeste, con acceso inmediato por la subida Dolores Prats. Una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan conectividad, confort y calidad constructiva. La unidad cuenta con ventilación cruzada, disposición frente y contrafrente, y un balcón al frente con vista abierta al Acceso Oeste. Características: Living comedor integrado, luminoso, con salida al balcón Balcón cómodo de 4 m², ideal para colocar mesa y sillitas Cocina de diseño equipada con mesada de Silestone, muebles laqueados, bacha doble Johnson con dosificador, cocina a gas y horno eléctrico Longvie Dormitorio al contrafrente con placard completo (frente e interior) Baño completo con ducha, extractor y mueble de guardado premium Calefacción por losa radiante eléctrica independiente en el baño, Aire Frio/Calor en domritoiro y living Detalles de calidad y confort Aberturas de aluminio A30 con DVH (doble vidrio hermético), que garantizan aislamiento térmico y acústico Pisos de porcelanato de primera calidad Sanitarios Ferrum Portero visor con intercomunicador y pantalla touch Balcones con hormigón visto y barandas de seguridad de hierro Amenities del edificio SUM totalmente equipado, con cocina, mesada, refrigerador, mesa y sillas Vestuario para visitas Amplias puertas balcón con salida al sector exterior Área de quincho con parrilla y barra Terraza de uso común Ubicación Haedo, Partido de Morón, Zona Oeste del Gran Buenos Aires. A metros del Acceso Oeste, con excelente conectividad hacia Capital Federal y principales arterias. Zona con comercios, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes, ideal para vivir con comodidad y tranquilidad Consultar por los Requisitos de Ingreso

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Los Derechos Humanos 2300, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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