Propiedad en venta en Haedo Sur · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 245.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en venta en Haedo Sur · 1 ambiente

Venta ph haedo

ESTRADA al 200 , Haedo Sur · Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo Sur, USD 245.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 394,9% por encima de la mediana del set (USD 49.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~79,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.744
Mediana m²
30 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Haedo Sur

Descripcion

VENTA PH DE CATEGORIA EN HAEDO CHICO Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Haedo Sur, en el partido de Morón. Esta vivienda ofrece una experiencia de vida cómoda y moderna en un entorno residencial atractivo. Esta propiedad se destaca por proporcionar una excelente iluminación natural. Con una superficie cubierta de 90 m2 y una superficie total 115.5 m2, el espacio está distribuido en tres plantas, maximizado para el confort y la funcionalidad. El inmueble cuenta con un baño completo y un toilette, además de un espacio de estacionamiento cubierto. La cocina está equipada y se complementa con un comedor diario, y un living comedor. Disfrute de momentos al aire libre en su balcón terraza con parrilla , ideal para actividades recreativas y relajación. el inmueble es apto crédito, lo que facilita su financiación. Las comodidades adicionales enriquecen la calidad de vida, destacando el solarium, SUM. La propiedad también cuenta con zonas verdes, una pileta descubierta, y una zona de parrillas, perfecta para el entretenimiento al aire libre. En un entorno que combina tranquilidad y acceso a servicios, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Haedo Chico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.404/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESTRADA al 200 , Haedo Sur, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

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