Monoambiente apto crédito en haedo centro
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 86.402 de expensas

Monoambiente apto crédito en haedo centro

Ayacucho 800, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, USD 39.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.764
Mediana m²
29 m²
Comparar con 64 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Miguel González Mora MONOAMBIENTE EN HAEDO CENTRO – APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL/COMERCIAL A solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la Estación Haedo, sobre Ayacucho al 800, entre 19 de Noviembre y Reconquista, encontramos este monoambiente con una combinación difícil de encontrar: ubicación, versatilidad y un valor de USD 39.000. La unidad está ubicada en primer piso al contrafrente, cuenta con buena luz natural, cocina a gas y baño completo con bañera. Además, es APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL, lo que amplía muchísimo sus posibilidades de uso: vivienda, consultorio, estudio u oficina. El edificio tiene aproximadamente 15 años de antigüedad, cuatro pisos, ascensor, laundry y terraza accesible. En las expensas incluye el agua. Agua caliente central. Y dos datos fundamentales: está vacío y es apto crédito bancario. Listo para visitar y avanzar. USD 39.000 A una cuadra del tren. A una cuadra de Rivadavia. En pleno centro de Haedo. No estás comprando solamente un monoambiente. Estás comprando ubicación y posibilidades. Contactame para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.367.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 800, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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