Venta monoambiente con cochera en moron
Propiedad en venta
USD 38.000
+ ARS 90.000 de expensas

Venta monoambiente con cochera en moron

Nicolás Jorge 1000, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, USD 38.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.764
Mediana m²
29 m²
Comparar con 64 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Silvia Patricia Villarruel Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de HAEDO. Monoambiente moderno y funcional, diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La unidad ofrece un ambiente amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, generando un espacio cómodo y práctico tanto para vivir como para invertir. Cuenta con baño completo con ducha, en muy buen estado de conservación. Incluye cochera propia, un diferencial clave que aporta comodidad y valor agregado a la propiedad. Ubicación estratégica: A 3 cuadras de Avenida Rivadavia, a 2 cuadras de Pueyrredón, y a metros de Plaza Rivadavia. Se encuentra en un entorno residencial con excelente ambiente familiar, con fácil acceso a transporte público, centro comercial y principales avenidas, lo que garantiza conectividad y alta demanda locativa. Ideal como primera vivienda o inversión con muy buena proyección de renta. Consúltanos para coordinar una visita. Se escuchan propuestas. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolás Jorge 1000, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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