Departamento 1 y 1/2 amb venta haedo con cochera
Propiedad en venta
USD 38.000
+ ARS 125.000 de expensas

Departamento 1 y 1/2 amb venta haedo con cochera

Remedios de Escalada de San Martín 100, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, USD 38.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.764
Mediana m²
29 m²
Comparar con 64 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Gimena Torres Senn VENTA DEPARTAMENTO 1 Y 1/2 AMBIENTES ÚNICO CON COCHERA Ubicado en Remedios de Escalada al 100, Haedo, estratégicamente FRENTE a la estación del tren. Este departamento ofrece una combinación ideal entre conectividad, movimiento comercial y entorno residencial agradable. La unidad cuenta con 24 m² cubiertos, distribuidos de manera FUNCIONAL. Ubicada en un segundo piso con acceso por ascensor. Al ingresar, se realizó una división que permite separar ambientes y brinda la posibilidad de adaptarlo como APTO PROFESIONAL, ideal para consultorio, estudio, oficina o adaptarlo a un hermoso recibidor. La unidad se ubica al contrafrente, cuenta con muy buena ventilación y es muy luminosa. En PB se encuentra la cochera que suman 15 mts cubiertos más con acceso directo desde el portón de calle. Dispone de: • Baño completo • Sector destinado a cocina / kitchenette • Cochera propia Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: frente a la estación del Ferrocarril Sarmiento, a dos cuadras de Avenida Rivadavia con múltiples líneas de colectivo, rodeado de zona comercial activa y a pocas cuadras de sectores residenciales arbolados que caracterizan a Haedo. Es una excelente oportunidad tanto para uso profesional como para quienes buscan una inversión práctica en una zona con alta demanda y gran circulación diaria. Y si tenés que vender para comprar, te ayudo y hacemos las operaciones en conjunto MIRÁ EL VIDEO COMPLETO EN: https: Llamame y vení a visitarlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.308/mes

Necesitas ingresos por $ 1.337.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedios de Escalada de San Martín 100, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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