Terreno en haedo

Oportunidad para inversores y desarrolladores: lote de 295 m2 con vivienda existente a refaccionar o demoler, ideal para proyecto de vivienda multifamiliar. Ubicado sobre calle transitada, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte público. A solo 400 metros del Acceso Oeste y 200 metros de Av. Gaona, con conexión al Metrobus. Muy cercano al centro comercial de Morón y a la estación del Ferrocarril Sarmiento. El entorno combina un barrio tranquilo con cercanía a importantes arterias, lo que lo convierte en una ubicación estratégica tanto para desarrollo residencial como para renta. Según código de edificación, zonificación RI (Residencial Mixta): permite viviendas de baja densidad y una amplia variedad de usos complementarios, incluyendo actividades comerciales e industriales de bajo impacto, como pequeños talleres y emprendimientos productivos compatibles con el tejido residencial. Gran potencial constructivo en una zona con sostenida demanda. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.