Departamento 1 amb frente balcon alquiler haedo

Propiedad en alquiler

ARS 380.000

+ ARS 75.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento 1 amb frente balcon alquiler haedo

Carlos Tejedor 1300, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, ARS 380.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,6% por debajo de la mediana del set (ARS 425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 425.000/mes
Mediana expensas: ARS 75.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 10 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de Departamento 1 Ambientes, Haedo Hermoso departamento de 1 ambiente, al frente con balcon, frente a la estacion de Haedo, moderno y muy completo, posee cocina con ambiente unico, mesada pasaplato, artefacto cocina a gas, termotanque electrico, baño con antebaño separado, ducha con mampara de vidrio, placard con interiores completos, todos los artefactos luminarios. Contrato a dos años con ajuste cada 4 meses por ipc. Valor $380.000 Expensas 75000$ Inquilino abonara luz, gas, aysa, abl y expensas ordinarias acepta garantia propiteria y recibo de sueldo pref. sin mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Tejedor 1300, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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