Departamento en alquiler en Fincas de Hudson · 3 ambientes

Departamento - Fincas de Hudson

Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 108 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fincas de Hudson, 3 ambientes, 100 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 19/08/2026 (de USD 1.300 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.300/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

DUPLEX 3 AMBIENTES EN 2 PLANTAS Entrada para Auto semicubierta- Jardín al frente con Parrilla y lavadero Externo- PB: Cocina con Living Comedor integrado- Toilette de recepción- PA: Habitación principal con Vestidor y baño en suite Dormitorio secundario- Baño completo- Aberturas DVH- Pisos de porcelanato y flotante en dormitorios- Splits frío calor- Revestimiento plástico-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.