Terreno en venta en Reserva Fincas
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Reserva Fincas

Terreno en venta en hudson

Barrio Reserva Fincas, Hudson 7400 · Reserva Fincas, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
742 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reserva Fincas, 742 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² de lote sale USD 162 contra USD 165 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 165
Mediana m²
714 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Reserva Fincas

Descripcion

VENTA DE LOTE EN BARRIO RESERVA FINCAS – HUDSON El lote cuenta con POSESIÓN y se encuentra debidamente AMOJONADO. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN!!! Se analizan propuestas. Ubicado en el corazón de Hudson, a solo 1.500 metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata. Reserva Fincas se encuentra rodeado por reconocidos barrios privados como Abril, Hudson Park, Abril Sur, Fincas de Iraola y El Carmencito, lo que garantiza un entorno seguro y consolidado. El emprendimiento se desarrolla sobre un predio de 30 hectáreas con más de 260 lotes, rodeado de una frondosa arboleda que le otorga un entorno natural y tranquilo. Contará con amplios espacios verdes y amenities: jardines, SUM, gimnasio, piscina, laguna, juegos para niños, cancha de fútbol, canchas de paddle y de tenis. Todas las instalaciones serán subterráneas (agua corriente, cloacas, electricidad y gas).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.044.256/mes

Necesitas ingresos por $ 4.177.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Reserva Fincas, Hudson 7400, Reserva Fincas, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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