Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Venta lote central en fincas de hudson

Calle Desconocida S/N · Fincas de Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
652 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 652 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 118.500). El m² de lote sale USD 215 contra USD 169 de la mediana (+26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.500
Mediana precio/m²
USD 169
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

Venta de excelente lote central en barrio privado Fincas de Hudson Viví rodeado de naturaleza, a pocos minutos de la ciudad. ACEPTA FINANCIACIÓN Ubicación privilegiada — Superficie: 652m² Lote con frente orientado al OESTE y contrafrente al ESTE. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños, en un entorno seguro, familiar y con excelentes accesos. Características del barrio: • Seguridad las 24 horas • Club house con SUM • Piscina • Canchas de tenis y fútbol • Gimnasio • Lago y amplios espacios verdes • Plaza para niños Acceso ágil desde autopista Buenos Aires • La Plata Zona en permanente desarrollo, cercana a colegios, centros comerciales y múltiples servicios. ¿Coordinamos una visita? Si necesitás vender tu propiedad para comprar o estás gestionando un crédito, contamos con un servicio especializado para asesorarte en todo el proceso. Comunicate y te acompañamos. Mudate a la vida que querés. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido en la Resolución General n.º 2371 de AFIP (COTI). Las superficies informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades publicadas se encuentran bajo la responsabilidad del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Martín Veltri – Col. 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Fincas de Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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