Venta Lote en Sebastián Gaboto
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 250.000 de expensas

Venta Lote en Sebastián Gaboto

Calle 63 S/N · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
836 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guillermo E Hudson, 836 m², USD 80.000 (comparada contra 90 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 131.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 177 de la mediana (-45,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 131.500
Mediana precio/m²
USD 177
Mediana m²
843 m²
Comparar con 90 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN PUEBLOS DEL PLATA BARRIO SEBASTIAN GABOTO -Lote Nº 275 -Medidas: 836 M24 -ACEPTA HASTA UN 50% DE FINANCIACION El barrio se encuentra ubicado a la altura del km 32 de la Autopista Bs. As. • La Plata Amenities e Infraestructura: -Laguna para actividades naúticas a vela -Seguridad Privada -Area Deportiva -Canchas de Futbol -Canchas de Tenis -Area Social -Club House -Seguridad Privada 24 hs. -Centro Comercial y Abastecimiento (proximamente) -Centro Educativo (proximamente) -Centro de Asistencia (próximamente) -Servicio por Tendido Subterráneos -Plan de Forestación -Pavimento de Hormigón por Bloques La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.784.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 63 S/N, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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