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VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO PUEBLOS DEL PLATA
Calle 63 S/N · Guillermo E Hudson, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 604 m²
Terreno en Guillermo E Hudson, 604 m², USD 63.900 (comparada contra 34 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 98 de la mediana (+8,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 665 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.546
- Sellos y tasas~1%
- USD 639
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.224.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 63 S/N, Guillermo E Hudson, Buenos Aires