VENTA LOTE HUDSON

Calle 163 5400 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guillermo E Hudson, 170 m², USD 26.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 153 contra USD 169 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 31.500
Mediana precio/m²: USD 169
Mediana m²: 195 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE/ TERENO EN HUDSON !!! EXCELENTE UBICACION Y OPORTUNIDAD !!! ORIENTACIÓN Este UBICACIÓN Se encuentra en un barrio en pleno desarrollo conocido como BARRIO LA MALTERIA que lida con Barrio Cerrado Las Golondrinas y aledaño a otros como Greenville, Puerto Nizuc y Pueblos del Plata. A solo metros de la estación de Tren de Hudson, su centro comercial, AU Buenos Aires • La Plata y Ruta Nacional Nº2 MEDIDAS Total: 170 m2 (7,66 de frente x 22 mts de largo) Las medidas que figuran en la publicación son aproximadas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833

Precio del aviso: USD 26.000
Escritura y honorarios~2%: USD 629
Sellos y tasas~1%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.142/mes

Necesitas ingresos por $ 908.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 163 5400, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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