LOTE  LA LAGUNA EN VILLALOBOS  - PUEBLOS DEL PLATA
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 350.000 de expensas

LOTE LA LAGUNA EN VILLALOBOS - PUEBLOS DEL PLATA

Calle 63 S/N · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
771 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guillermo E Hudson, 771 m², USD 115.000 (comparada contra 95 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 149 contra USD 177 de la mediana (-15,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
95
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 177
Mediana m²
818 m²
Comparar con 95 propiedades similares

Descripcion

Lote a la laguna en Barrio Villalobos • Pueblos del Plata, Hudson. Lote a la laguna de 771 m², ubicado en uno de los sectores más atractivos del barrio. Su fondo se proyecta hacia una de las zonas más anchas de la laguna, lo que garantiza vistas abiertas, mayor privacidad y una excelente relación con el entorno natural. Villalobos es un barrio privado consolidado dentro de Pueblos del Plata, en Hudson, Berazategui, a pocos minutos de la Autopista Buenos Aires • La Plata. Se destaca por su entorno natural, su excelente acceso y su infraestructura de primer nivel. Cuenta con seguridad 24 hs, laguna, canchas deportivas, club house y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre en un entorno familiar y tranquilo. Medidas: • Superficie Total: 771 m² (Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano.) Ubicación: Barrio Villalobos • Pueblos del Plata • Hudson Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 999.765/mes

Necesitas ingresos por $ 3.999.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 63 S/N, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Terreno en venta
WhatsApp