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VENTA LOTE EN BARRIO "EL CARMENCITO" HUDSON
Calle 131 5900 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Terreno en Guillermo E Hudson, 420 m², USD 85.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 84,8% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 202 contra USD 102 de la mediana (+98,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 102
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.020.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 131 5900, Guillermo E Hudson, Buenos Aires