VENTA PH EN HUDSON. A 200 metros de la Estación
Ph en venta
USD 69.000

VENTA PH EN HUDSON. A 200 metros de la Estación

Calle 162 6000 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Guillermo E Hudson, 4 ambientes, 110 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 627 contra USD 627 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 627
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PH EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN GUILLERMO E HUDSON, BUENOS AIRES Este Ph ofrece una propuesta única para quienes buscan vivir con comodidad y funcionalidad en Guillermo E Hudson. ESPACIOS PENSADOS PARA UNA VIDA CONFORTABLE • Distribución inteligente de 277 m² que optimiza cada rincón del terreno • Diseño original conservado en excelente estado • Tres dormitorios amplios que garantizan privacidad y confort • Cocina y comedor integrados CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Terraza y balcón que expanden los espacios interiores • Espacio verde con parrilla • Lavadero independiente • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y cloacas • Ubicación estratégica sobre Calle 162, con fácil acceso a la autopista y cercano a la estación de tren. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad representa una oportunidad excepcional para familias o inversores que valoran un inmueble bien mantenido en una zona de crecimiento constante. Su distribución versátil y estado impecable lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel. Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con conectividad urbana. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.271/mes

Necesitas ingresos por $ 2.397.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 162 6000, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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