Ph en venta

USD 62.000

= $ 94,8 M

Cuota UVA desde $ 538.476/mes · ingresos $ 2,2 M

PH EN VENTA - HUDSON - BARRIO MARITIMO

Calle 52 A 3200 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, 80 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 775 contra USD 775 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 775
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PH EN VENTA • HUDSON • BARRIO MARITIMO SIN EXPENSAS USD62.000.- Excelente Oportunidad! PH sin expensas, con doble cochera y espacios amplios, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente relación precio-calidad. Características: • Cocina • Comedor • Living integrados • 2 dormitorios • 1 baño completo • 1 toilette • Espacio guarda autos • Sin expensas Superficies: • Superficie total: 110 m2 • Superficie cubierta 80 m2 Ubicado en Barrio Marítimo, Hudson, Berazategui, con rápido acceso a los principales caminos y cercano a comercios, servicios y transporte (Estación Ranelagh a 6 minutos de auto). Valor de venta: USD 62.000.- Consultando para coordinar una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~1%: USD 620
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.153.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 52 A 3200, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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PH EN VENTA - HUDSON - BARRIO MARITIMO

Caracteristicas

Descripcion

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