Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson
Oficina en alquiler
USD 1.850
+ ARS 350.000 de expensas

Oficina en alquiler en Guillermo E Hudson

Oficina en alquiler 87 m2 en Polo Hudson

Oficina en alquiler - Polo Hudson · Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo E Hudson, USD 1.850/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
73 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guillermo E Hudson

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER | 87 M2 | POLO HUDSON Oficina de 87 m2 en alquiler en Polo Hudson, ubicada en un entorno comercial y corporativo consolidado, con acceso directo desde la Autopista Buenos AiresLa Plata y excelente conectividad con los principales puntos de Zona Sur, CABA y La Plata. La unidad se destaca por su calidad constructiva, diseño contemporáneo y muy buenas terminaciones, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para empresas, estudios profesionales, consultoras y distintas actividades corporativas. Cuenta con: 87 m2 de superficie Amplio espacio de trabajo Kitchenette Baño completo con ducha Excelentes terminaciones Ambientes modernos y funcionales Polo Hudson se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Autopista Buenos AiresLa Plata, en Hudson, Berazategui, en uno de los sectores de mayor desarrollo y crecimiento de Zona Sur. El complejo reúne una propuesta integral de oficinas, locales comerciales, showrooms, gastronomía y servicios, generando un entorno dinámico tanto para quienes trabajan allí como para clientes y visitantes. Su ubicación permite una rápida conexión con CABA y La Plata, además de un cómodo acceso desde Hudson, Berazategui, Quilmes y las principales localidades de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan instalar su empresa o actividad profesional en un espacio de categoría, con muy buena imagen corporativa, accesibilidad y servicios en su entorno inmediato. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.938
Primer mes
USD 1.850
Deposito1mes
USD 1.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.850
En 3 meses
~USD 1.970
En 12 meses
~USD 2.378

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.675· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica8 min · 490 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 CESAR BUSTILLO · primaria · publica8 min · 501 m
JARDIN MUNICIPAL PATITO COLETON · inicial · publica8 min · 516 m
Espacios verdes
Plaza Juan Mussi Padre15 min · 943 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico7 min · 421 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE PLATANOS · centro de salud · publico15 min · 962 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en alquiler - Polo Hudson, Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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