Departamento en venta en Altos de Hudson II · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 320.000 de expensas

Departamento en venta en Altos de Hudson II · 3 ambientes

Venta departamento altos de hudson 2 oportunidad

Avenida Gutiérrez - Hudson 4000 · Altos de Hudson II, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Hudson II, 3 ambientes, 51 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALTOS DE HUDSON II OPORTUNIDAD REAL DE MERCADO. Ubicado dentro de Altos de Hudson II, uno de los barrios cerrados más consolidados y buscados de Hudson, este departamento combina comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Valor de publicación: USD 125.000. La unidad cuenta con: • 57 m² totales • Living comedor con cocina integrada • Dos dormitorios • Dormitorio secundario con placard empotrado • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado equipado con bañera y ducha • Segundo baño completo con bañera Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Propiedades de características similares pueden alcanzar valores de alquiler cercanos a USD 900 / USD 1.000 mensuales, dentro de un entorno con demanda sostenida. Amenities del complejo: • Piscina • SUM • Gimnasio • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Solárium • Mini mercado • Áreas recreativas • Club House • Seguridad privada las 24 horas ¿Por qué considerarlo? • Barrio cerrado consolidado • Excelente relación entre precio y prestaciones • Entorno seguro y familiar • Muy buena salida tanto para alquiler como para reventa • Ambientes cómodos y funcionales • Escucha ofertas Una oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de espacios verdes, con servicios de primer nivel y la tranquilidad de un barrio cerrado, o para quienes desean resguardar capital en una propiedad con excelente potencial de renta. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Flavia – RE/MAX Sur BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.083.080/mes

Necesitas ingresos por $ 4.332.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gutiérrez - Hudson 4000, Altos de Hudson II, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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