DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA
Departamento en venta
USD 62.000

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA

Calle 53 3200 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, 67 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA EN GUILLERMO E HUDSON Departamento de 73 m² ubicado en Calle 53, Guillermo E Hudson, Buenos Aires. Situado en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles, ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para familias o inversores. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con tres ambientes bien definidos. Dos dormitorios amplios con excelente iluminación natural, living comedor integrado con vistas al parque del condominio, cocina con vista al espacio verde y baño completo. El balcón amplio con cerramiento brinda privacidad y espacio adicional para disfrutar del entorno. COCHERA Y ESTACIONAMIENTO Incluye cochera independiente de acceso directo, ideal para múltiples usos. El edificio dispone además de estacionamiento para visitas, facilitando la llegada de invitados. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Condominio horizontal de cuatro pisos con distribución de cuatro departamentos por nivel. Posee un gran parque con arboleda que genera un ambiente tranquilo y agradable. El acceso es por escalera, garantizando seguridad y privacidad. ESTADO Y SERVICIOS Departamento refaccionado en buen estado, construido en 2006. Cuenta con aire acondicionado instalado. Servicios completos disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto valor comercial con terminal de ómnibus y centro comercial a dos cuadras. Acceso directo a transporte público y comercios de proximidad. Permite mascotas. EXPENSAS Cuota de cooperadora mínima. Sin pago de expensas tradicionales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.955/mes

Necesitas ingresos por $ 2.159.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 53 3200, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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