DEPARTAMENTO 2 AMB ALTOS DE HUDSON 2 OPORTUNIDAD
Departamento en venta
USD 84.000
+ ARS 320.000 de expensas

DEPARTAMENTO 2 AMB ALTOS DE HUDSON 2 OPORTUNIDAD

Avenida Gutiérrez - Hudson 4000 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo E Hudson, 2 ambientes, 42 m², USD 84.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALTOS DE HUDSON II OPORTUNIDAD REAL PARA PRIMERA VIVIENDA. Si ya tenés tu crédito preaprobado y estás buscando un lugar seguro, moderno y con todas las comodidades, este departamento puede ser exactamente lo que necesitás. Ubicado dentro de Altos de Hudson II, un barrio cerrado consolidado y rodeado de espacios verdes, este 2 ambientes combina tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida. La unidad cuenta con:• 43 m² cubiertos• Living comedor con cocina integrada• Dormitorio con placard• Baño completo Valor de publicación: USD 84.000. ¿Por qué es una gran oportunidad?• Valor muy competitivo dentro de barrio cerrado• Ideal para primera vivienda• Seguridad privada 24 hs• Entorno tranquilo y familiar• Excelente acceso y conectividad• Amenities que realmente mejoran el día a día Amenities del complejo:• Piscina• SUM• Gimnasio• Canchas de tenis y fútbol• Áreas recreativas• Mini mercado• Club House• Seguridad 24 hs Un departamento cómodo, funcional y dentro de un entorno que hoy muchas familias buscan para empezar una nueva etapa. Consultanos y coordiná tu visita. Flavia – RE/MAX Sur ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar exclusivo y disfrutar de todas las comodidades que "Altos de Hudson 2" tiene para ofrecer! Nota: Medidas y descripciones son aproximadas. Sujeto a verificación mediante título de propiedad. Consultanos para más información o para agendar una visita. Convertí este sueño en realidad, ¡mudate a la vida que querés! Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Compra la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.830/mes

Necesitas ingresos por $ 2.911.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gutiérrez - Hudson 4000, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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