Casa en venta en Abril Club de Campo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.850.000

Casa en venta en Abril Club de Campo · 8 ambientes

Casa 8 ambientes pileta . Country abril el lago

Guillermo Hudson Km 32,9 Autopista a la Plata, Provincia de Buenos Aires 0 · Abril Club de Campo, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Abril Club de Campo, 8 ambientes, 500 m², USD 1.850.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,2% por encima de la mediana del set (USD 1.200.000). El m² sale USD 3.700 contra USD 2.892 de la mediana (+28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 2.892
Mediana m²
415 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Abril Club de Campo

Descripcion

EXCELENTE CASA DOBLE LOTE EN BARRIO EL LAGO Casa desarrollada en dos plantas con vista al lago, ubicada en doble lote de 2.000 m², con jardín, piscina y galería semicubierta. Planta baja: hall de ingreso y pasillo distribuidor; amplio living con ventanal al lago, comedor con ventanal al frente; cocina con bow window al jardín delantero, antecocina y comedor diario; estudio o playroom con ventanal; quincho cubierto con parrilla y barra. Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y vista abierta al jardín y al lago. Además, baño completo compartimentado, toilette de recepción, segundo toilette entre cocina y parrilla, habitación de servicio con baño, lavadero cubierto y 3 espacios de cochera. Planta alta: amplio espacio distribuidor con escritorio y vista al frente; 3 dormitorios con placard, aire acondicionado y salida a balcón corrido; 4.º dormitorio o buhardilla con techo a dos aguas y ventana; baño completo compartimentado. El barrio cuenta con club house, canchas de tenis, escuela, supermercado y cancha de golf. Expensas: $ (no especificadas).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.980.425
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.133.627/mes

Necesitas ingresos por $ 64.534.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Guillermo Hudson Km 32,9 Autopista a la Plata, Provincia de Buenos Aires 0, Abril Club de Campo, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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