Casa en venta en Fincas de Hudson · 5 ambientes
Casa en venta
USD 385.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Fincas de Hudson · 5 ambientes

Casas en venta hudson

Calle 137 7400 · Fincas de Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 5 ambientes, 220 m², USD 385.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 441.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.130 de la mediana (-17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 441.500
Mediana precio/m²
USD 2.130
Mediana m²
206 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

Casa en venta en Barrio Privado Fincas de Hudson, lote 4 E, de 730 metros de terreno, con una construcción de 220 m2 cubiertos, de 2 años de antiguedad, distribuidos en PB por living comedor con 3 ventanales de PVC , apertura total de los mismos, cocina integrada con isla, muebles sobre y bajo mesada, lavadero separado, cuarto de taller,toilette, galeria con parrilla semi cubierta, y sótano, en PA se encuentran 3 dormitorios, el principal con baño en suite, y un baño completo. Amenities/Servicios • 46 hectáreas de superficie total. • 368 lotes. • Seguridad las 24 horas. • Servicios por tendido subterráneo. • Red de Energía eléctrica. • Red de Telefonía e Internet. • Red de Agua Corriente. • Red de Gas Natural. • Cerco perimetral. • Pavimentación Asfáltica y alumbrado publico. • Parquizacion de calles y terrenos. • Club House. • Restaurante. • Club de deportes con sector de vestuarios y bar. • Circuito aeróbico, puestos de gym y bici sendas. • Juegos para niños. • Piscina. • Circuito aeróbico. • Sector de Spa. • Canchas de Fútbol 11 y 5. • Canchas de Tenis. • Cocheras de cortesía.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.357.539/mes

Necesitas ingresos por $ 13.430.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 137 7400, Fincas de Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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