CASA EN VENTA ABRIL CLUB DE CAMPO
Casa en venta
USD 750.000

CASA EN VENTA ABRIL CLUB DE CAMPO

Abril Club de Campo 0 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, 5 ambientes, 250 m², USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 850.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.000 contra USD 2.833 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 2.833
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA PULTE EN ABRIL CLUB DE CAMPO – GUILLERMO HUDSON Si estás buscando una casa en Abril Club de Campo para disfrutar en familia, con mucho espacio, parque, pileta y todos los servicios de un country, esta propiedad merece que la conozcas. La casa se encuentra sobre un lote de 1.200 m² y cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos, superficie aproximada a constatar con el plano original. Fue refaccionada en 2016 y está distribuida en dos plantas, con ambientes amplios y muy cómodos para la vida diaria. En planta baja, al ingresar encontramos un toilette de recepción y un escritorio, ideal para trabajar desde casa. El living comedor se conecta con una amplia cocina comedor con family, generando un espacio súper agradable para compartir. También cuenta con una habitación de huéspedes, dependencia de servicio, lavadero y playroom, por lo que hay lugar de sobra para que cada integrante de la familia tenga su espacio. En planta alta, se encuentra el dormitorio principal en suite, con su propio vestidor, más tres dormitorios que comparten un baño completo. En total, son cinco dormitorios, una excelente opción para una familia que necesita espacio y quiere disfrutar de la tranquilidad y seguridad que ofrece un barrio privado. El exterior es otro de los puntos fuertes: un gran parque de 1.200 m², pileta y quincho con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones, fines de semana y mucho tiempo al aire libre. La propiedad cuenta además con calefacción y aire acondicionado para disfrutarla durante todo el año. Y, por supuesto, vivir en Abril Club de Campo permite disfrutar de todas las comodidades del barrio: seguridad permanente, canchas de tenis, fútbol y básquetbol, salón de usos múltiples y un entorno verde ideal para quienes buscan cambiar el ritmo de la ciudad. Una casa amplia, cómoda y pensada para disfrutar. Un verdadero hogar para vivir en familia, recibir amigos y aprovechar todo lo que ofrece Abril.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.561.110/mes

Necesitas ingresos por $ 26.244.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abril Club de Campo 0, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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