Casa en venta en Sebastian Gaboto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 325.000
+ ARS 340.000 de expensas

Casa en venta en Sebastian Gaboto · 4 ambientes

Venta de casa a estrenar en sebastian gaboto

Calle 63 7800 · Sebastian Gaboto, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sebastian Gaboto, 4 ambientes, 179 m², USD 325.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.816 contra USD 2.119 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 2.119
Mediana m²
171 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Sebastian Gaboto

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA BARRIO SEBASTIÁN GABOTO PUEBLOS DEL PLATA HUDSON Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y confort en una de las zonas de mayor crecimiento de Hudson. Ubicada en el Barrio Sebastián Gaboto dentro de Pueblos del Plata, esta exclusiva propiedad ofrece 603 m² de terreno con 350 m² cubiertos, diseñados para disfrutar cada ambiente con amplitud y funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa cuenta con 4 ambientes principales distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, con una distribución moderna y espacios luminosos que brindan comodidad para toda la familia. Los ambientes incluyen living, comedor, cocina, estudio, playroom, vestidor, lavadero y baulera, garantizando versatilidad y practicidad en cada rincón de la propiedad. ESPACIOS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO El gran protagonista de esta propiedad es el quincho integrado con baño, conectado directamente al jardín y la pileta, creando un espacio ideal para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar del aire libre durante todo el año. Complementan esta zona una terraza, patio y parrilla, perfectos para aprovechar la orientación norte, este y noroeste que caracterizan la propiedad. ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS Dispone de 5 cocheras con acceso directo, un diferencial que aporta comodidad y practicidad para toda la familia. La disposición de frente facilita el ingreso y salida de vehículos sin complicaciones. AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta con espacio de recreación • Cancha de tenis • Seguridad perimetral • Caldera para agua caliente • Cisterna • Placard en dormitorios • Permite mascotas Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Propiedad a estrenar, construida en 2026, en excelente estado general. Amoblada y lista para habitar, combina diseño contemporáneo, amplitud y excelentes espacios en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.834.286/mes

Necesitas ingresos por $ 11.337.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 63 7800, Sebastian Gaboto, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sebastian Gaboto

Busquedas relacionadas

USD 325.000
Casa en venta
WhatsApp