Casa en venta en Puerto Nizuc · 4 ambientes
Casa en venta
USD 890.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Puerto Nizuc · 4 ambientes

Casa en venta 4 amb puerto nizuc con ascensor

Autopista Doctor Ricardo Balbín 0 · Puerto Nizuc, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
352 m²
Sup. total
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Nizuc, 4 ambientes, 352 m², USD 890.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA PREMIUM PUERTO NIZUC – 400 M² – LOTE 1.200 M² – PISCINA – ASCENSOR Espectacular residencia de categoría en Puerto Nizuc, desarrollada en 3 plantas sobre un imponente lote de 1.200 m², con aproximadamente 400 m² cubiertos y 78 m² descubiertos. Una propiedad de gran escala, con ambientes de dimensiones excepcionales, excelente distribución y un proyecto pensado para combinar diseño, confort y privacidad. Actualmente se encuentra en obra y a terminar, con dos alternativas de compra: USD 790.000 en su estado actual USD 890.000 completamente terminada La propiedad se desarrolla en 3 plantas comunicadas por ascensor y cuenta con 3 dormitorios dos de ellos en suite. Se destaca especialmente la suite principal, que ocupa todo el contrafrente de la propiedad y cuenta con un vestidor de grandes dimensiones y baño en suite, conformando un sector privado de gran categoría. Otro de los dormitorios también se desarrolla en suite, con un baño de dimensiones excepcionales El proyecto contempla además una sala de cine privada, sumando un espacio exclusivo de entretenimiento dentro de la residencia. En el exterior, el gran protagonista es su espectacular lote de 1.200 m², con un enorme parque. La piscina es especial también con sector de hidromasaje, además un espejo de agua con escalones , una barra especial en la piscina, un fogonero moderno y de carácter exclusivo y mucho diseño ,ideal para disfrutar de grandes espacios al aire libre y del entorno de Puerto Nizuc. Una propiedad única por su escala, categoría y potencial, con espacios difíciles de encontrar y la posibilidad de adquirirla actualmente en obra o completamente terminada. Características principales: Puerto Nizuc | 3 plantas | ascensor | 3 dormitorios | suite principal con gran vestidor | segunda suite con vestidor | sala de cine | piscina con hidromasaje | amplio parque | propiedad en obra | opción de entrega terminada. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 952.745
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1%
USD 8.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.711.531/mes

Necesitas ingresos por $ 30.846.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista Doctor Ricardo Balbín 0, Puerto Nizuc, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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