- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA EN ALQUILER EN BARRIO MAGALLANES – HUDSON
CASA EN ALQUILER EN BARRIO MAGALLANES – HUDSON
Calle 63 637800 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 213 m²
Casa en Guillermo E Hudson, 4 ambientes, 165 m², USD 2.500/mes (comparada contra 3 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 1.700).
Historial de precio: Baja de 7,4% desde el 03/09/2026 (de USD 2.700 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 1.700/mes
- Mediana expensas
- ARS 350.000
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.400· 6 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 2.700 → USD 2.500-7.41%
Ubicacion
Calle 63 637800, Guillermo E Hudson, Buenos Aires