CASA 3 AMB EN VENTA CON PILETA, LAS GOLONDRINAS
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 750.000 de expensas

CASA 3 AMB EN VENTA CON PILETA, LAS GOLONDRINAS

Calle 47 6700 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, 180 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON PILETA EN VENTA – BARRIO LAS GOLONDRINAS, HUDSON Casa de 3 ambientes con pileta, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Las Golondrinas, en Hudson. Con acceso directo desde de la Autopista Bs As • La Plata, lo que brinda una excelente conectividad hacia la Cuidad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por: * 2 habitaciones * 3 baños * Cocina integrada * Living amplio y luminoso En el exterior se destaca su pileta, acompañada por espacios al aire libre ideales para disfrutar en familia y aprovechar el entorno natural que ofrece el barrio. La vivienda funciona con sistema eléctrico y posee conexión de gas por tubo. AMENITIES DEL BARRIO Las Golondrinas ofrece una completa infraestructura social, deportiva y recreativa: * Gran laguna natural para pesca y actividades náuticas sin motor * Club House con vistas a la laguna * Muelle, bajada náutica y sector de playa * 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) * Piletas para adultos y niños * Canchas de fútbol 9 y 5 * Canchas de tenis * Cancha de vóley * Gimnasio * Juegos para niños * Sendero aeróbico * Amplios espacios verdes * Proveeduría * Parrillas y vestuarios * Salas para actividades físicas * Work Zone / espacio de trabajo * Seguridad privada Una excelente opción para quienes buscan combinar casa, pileta, naturaleza y vida de barrio privado, con una amplia propuesta de actividades y espacios para disfrutar durante todo el año. Consultame para conocer más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.600· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 47 6700, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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