Casa a refaccionar, lote esquina, gas nat.y electr
Casa en venta
USD 44.000

Casa a refaccionar, lote esquina, gas nat.y electr

Calle 153 5600 · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo E Hudson, 2 ambientes, 70 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000). El m² sale USD 629 contra USD 629 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 629
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA 2 AMBIENTES EN GUILLERMO E HUDSON, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO La propiedad se ubica sobre la calle 153, esquina 156, en Guillermo E Hudson, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 60 m², distribuidos en 50 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, emplazada sobre un terreno de 187 m². La casa se compone de 2 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Fue construida en el año 1980 y se encuentra en estado a refaccionar. Entre las características de la propiedad, se destaca su orientación oeste, acceso de cochera, disposición horizontal y clasificación apta para crédito. Además, cuenta con servicios de electricidad y gas. La ubicación es privilegiada, a 2 cuadras de la Avenida Hudson, donde pasan numerosas líneas de colectivos, y cerca de la estación de tren. La zona es residencial, con comercios, escuelas y un centro deportivo cercanos, en un entorno de calles asfaltadas y con todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 383.719/mes

Necesitas ingresos por $ 1.534.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El 1310 min · 609 m
Almacenes Pampas10 min · 626 m
Granja · Avenida Otto Bemberg12 min · 737 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · primaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · secundaria · privada2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 EL PRINCIPITO · inicial · publica6 min · 371 m
Espacios verdes
COMPLEJO MUNICIPAL · calle 150 1508 min · 488 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado7 min · 426 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico9 min · 595 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 153 5600, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 44.000
Casa en venta
WhatsApp