Venta departamento 3 ambientes barrio maritimo - berazategui

Propiedad en venta

USD 49.000

= $ 75,4 M

Cuota UVA desde $ 428.576/mes · ingresos $ 1,7 M

Venta departamento 3 ambientes barrio maritimo - berazategui

Calle 135 5300, Guillermo E Hudson · Guillermo E Hudson, Buenos Aires

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guillermo E Hudson, USD 49.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 939
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BARRIO MARITIMO • BERAZATEGUI Excelente oportunidad en Barrio Marítimo, Hudson. Departamento de 3 ambientes muy cómodo y funcional, ideal para vivienda permanente o inversión. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios con placares empotrados. • Amplio living-comedor. • Balcón cerrado. • Baño completo. • Cocina funcional con lavadero integrado. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, cercano a comercios, transporte y servicios. Consultanos para coordinar una visita. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti, colegiada Matrícula 1254 Quilmes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~1%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.576/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 135 5300, Guillermo E Hudson, Guillermo E Hudson, Buenos Aires

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Venta departamento 3 ambientes barrio maritimo - berazategui

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