Terreno en venta en V.numancia

TERRENO EN VENTA EN PARQUE DE LAS NACIONES, GUERNICA, BUENOS AIRES Mira la propiedad en este video https://youtube.com/shorts/GzvkfmB-G4E?feature=share Oportunidad de inversión en zona de alto potencial comercial y logístico. Terreno de 24 x 63 ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 210, principal arteria de circulación en la región de Guernica, sobre avenida de las Americas con excelente accesibilidad y visibilidad. Tiene varias mejoras realizadas como el pilar de luz, electricidad, pozo de agua, el compresor a reparar y entrada vehicular. Tambien cuenta con todos los materiales necesarios para construir 60 m2, el precio de publicacion no los incluye. Ubicación estratégica A 10 minutos del polo comercial y gastronomico de Canning conexxion directa con autopista Pte Peron que mejora signifuicativamente la accesibilidad y valorizacion del terreno. • Frente sobre av de las americas. • Zona de desarrollo comercial e industrial en expansión • Proximidad a centros urbanos y corredores logísticos • Acceso directo a infraestructura de transporte regional Características del terreno • Estado general excelente, sin mejoras necesarias inmediatas • Superficie apta para múltiples usos: comercial, industrial o logístico • Visibilidad óptima desde la ruta para emprendimientos de alto impacto • Terreno limpio y disponible para proyecto inmediato •Seguridad perimetral •Vigilancia profesional con acceso controlado las 24hs Perimetro completamente cerrado garantizando la seguridad de residentes e inversores. •Amenities Insfraestructura completa que incluye *cancha de futbol *cancha de tennis *Canchas de basquet *Piscina de gran formato *Club House con restaurante *Gimnasio equipado *Plaza de juegos infantiles Potencial de rentabilidad • Zona de crecimiento demográfico y comercial sostenido • Demanda creciente de espacios para distribución y comercio • Posibilidad de arrendamiento o desarrollo propio • Valorización histórica en la región Ideal para inversores que busquen posicionarse en un corredor de alto movimiento comercial con proyección de crecimiento. Terreno listo para iniciar operaciones sin demoras. No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, www.lendar.com.ar, consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Un espacio pensado para familias que buscan crecer, invertir y vivir con calidad. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955