Terreno en venta en Club de campo El Candil
Terreno en venta
USD 24.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Club de campo El Candil

Lote a la laguna en venta en san vicente

Calle Desconocida S/N · Club de campo El Candil, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club de campo El Candil, 1139 m², USD 24.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 23 de la mediana (-10,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Club de campo El Candil

Descripcion

Lote a la laguna de 1.139 m² en Club de Campo El Candil – San Vicente Una ubicación que hace la diferencia.LOTE NUMERO 67 Este lote se encuentra dentro de Club de Campo El Candil, en San Vicente, y cuenta con 1.139 m² a la laguna, ofreciendo un entorno natural y una vista privilegiada para proyectar una vivienda rodeada de verde y tranquilidad. La orientación hacia la laguna permite disfrutar de un paisaje abierto y de un entorno que combina naturaleza, privacidad y espacios amplios. El barrio cuenta con una importante arboleda y diferentes sectores destinados al disfrute de sus residentes, entre ellos: • Seguridad privada 24 hs. • Club House. • Piscina. • Quincho con parrillas. • Cancha de fútbol. • Juegos para niños. • Capilla de época. • Bosque y espacios verdes. Ubicado en el corredor Canning – San Vicente, con acceso desde la Ruta Provincial 58, El Candil ofrece la posibilidad de vivir en un entorno de campo sin alejarse de los principales centros comerciales y urbanos de la zona. Por sus dimensiones y su ubicación frente a la laguna, es una alternativa ideal para quienes buscan un lote con características especiales para desarrollar su próximo proyecto. El propietario escucha ofertas. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 212.137/mes

Necesitas ingresos por $ 848.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Club de campo El Candil, Guernica, Buenos Aires

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