Terreno en venta en Club de campo El Candil
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 150.000 de expensas

Terreno en venta en Club de campo El Candil

Lote en Venta en Club de Campo El Candil Canning

Leopoldo Marechal esquina 0 · Club de campo El Candil, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
915 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club de campo El Candil, 915 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 23 de la mediana (+16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Club de campo El Candil

Descripcion

LOTE EN VENTA EN CLUB DE CAMPO “EL CANDIL”, CANNING MUY BUENA UBICACIÓN OPORTUNIDAD LOTE DE 1660 M² LISTO PARA CONSTRUIR!!! CLUB DE CAMPO EL CANDIL El Candil se compone de más de 600 lotes, que van desde 600 m2 a 1830 m2 distribuidos en 124 hectáreas, en uno de los entornos mas naturales y arbolados del corredor verde Canning • San Vicente en Buenos Aires.El estilo del barrio es Campestre, tiene doble ingreso con portones para el control de acceso.Se accede desde Ruta 16 intersección El Pampero (Hacia San Viente)Cercano al nuevo acceso Buen Ayre Club House, piscina quincho plaza de juegos para chicos Canchas de fútbol, una capilla perteneciente al antiguo casco historico. NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA. Marcelo Dayha Matrícula CPMCLZ 4384 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Dayha, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.118/mes

Necesitas ingresos por $ 884.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Leopoldo Marechal esquina 0, Club de campo El Candil, Guernica, Buenos Aires

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