Terreno en venta en Club de campo El Candil
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Club de campo El Candil

Lote en Venta en Club de Campo El Candil

Leopoldo Marechal esquina 0 · Club de campo El Candil, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.065 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club de campo El Candil, 1065 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 21 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Club de campo El Candil

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN CLUB DE CAMPO “EL CANDIL MUY BUENA UBICACIÓN. LOTE DE 1065 M² Frente a Laguna CUENTA CON CANCHA de FUTBOL, CLUB HOUSE (PARRILLA, QUINCHO, SUM) PISCINA . TIENE UNA LLAMATIVA ARBOLEDA ANTIGUA Y UNA HERMOSA CAPILLA DE EPOCA. ELECTRICIDAD, AGUA POTABLE, GAS, SEGURIDAD 24HS. CLUB DE CAMPO EL CANDIL SE ENCUENTRA UBICADO EN RUTA 58 (KM 16) Y AV. RIVADAVIA. CORREDOR VERDE CANNING/SAN VICENTE. LISTO PARA CONSTRUIR!!! NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA Marcelo Dayha Matrícula CPMCLZ 4384 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Dayha, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.564/mes

Necesitas ingresos por $ 882.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Leopoldo Marechal esquina 0, Club de campo El Candil, Guernica, Buenos Aires

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