VENTA LOTE 670M2 AL GOLF - COUNTRY CLUB EL PARAISO
Terreno en venta
USD 31.900
+ ARS 80.000 de expensas

VENTA LOTE 670M2 AL GOLF - COUNTRY CLUB EL PARAISO

Country Club el Paraiso S/N · Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guernica, 670 m², USD 31.900 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 30.100). El m² de lote sale USD 48 contra USD 45 de la mediana (+6,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 30.100
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
674 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Este lote cuenta con 20 m. de Fondo / 33,5 m. al Lateral Compone un total de 670 m2 Aprox.   LOTE Nº 870  /  Frente a canchas de tenis   Bosque y Golf al fondo del lote. Esto representa que a futuro no hay construcciones a realizar, esto asegura una vista única en disposición del lote sobre el barrio. Uno de los últimos lotes en etapa 1 listos para escriturar ¡!   (Todas las medidas aquí expresadas son aproximadas. Las medidas exactas saldrán del estudio de títulos) Acerca del Barrio: El Paraíso Country Hípico y Golf se desarrolla sobre 150 hectáreas rodeadas de una frondosa arboleda compuesta en su mayoría por eucaliptos, coníferas y robles con espejos de agua, que le aportan su encanto natural a este maravilloso lugar. Seguridad las 24hs, control de accesos con registro de Rostros de las personas que ingresan, monitoreo por cámaras, doble alambre perimetral y vigilancia desde garitas en el perímetro. Golf 18 hoyos, 14 canchas de Tenis, Futbol 11, Futbol 7, Cancha de Papi Futbol Techada, Piletas, Hípico, Paddle, Gimnasio, Vóley, Circuito Aeróbico, Basquet y Sauna. Salones para Eventos: El Casco Original de la Estancia de la Familiar T. de Alvear y otras construcciones de la época se pusieron en valor y ahora son utilizadas para eventos, festejos y Reuniones de Jóvenes porque tiene WI FI. El Paraíso Country Hípico y Golf tiene más del 45% de espacios verdes, Arboledas de más de 100 años y 8 lagunas con Fauna Autóctona.        * ESCUCHAMOS OFERTAS / PERMUTAS * Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. Consúltanos ! Mudate a la Vida que Querés ¡! Será un placer poder ayudarlos ¡!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.149
Precio del aviso
USD 31.900
Escritura y honorarios~2%
USD 772
Sellos y tasas~1%
USD 319
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.105.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Country Club el Paraiso S/N, Guernica, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 31.900
Terreno en venta
WhatsApp