QUINTA EN VENTA SOBRE LOTE 10000 M2 - GUERNICA
Quinta en venta
USD 149.900

QUINTA EN VENTA SOBRE LOTE 10000 M2 - GUERNICA

Calle 18 900 · Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Guernica, 5 ambientes, 300 m², USD 149.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

********* NUEVO VALOR ********** EXCELENTE QUINTA UBICADA EN LA CALLE 18 ENTRE 34 Y 35 EN LA LOCALIDAD DE GUERNICA, PTDO.PTE.PERÓN ZONA DE QUINTAS, SEMI URBANA * A MTS.DE LA AV.ATAHUALPA YUPANQUI * 13 CUADRAS DE LA ESTACION GUERNICA (FERROCARRIL ROCA) * 15 CUADRAS DE LA AV.HIP.YRIGOYEN (RUTA 210), * LINEAS DE COLECTIVOS, ENTRE ELLAS 51 CAÑUELAS, 79, 74, 370, 385, 404 * CERCANO A ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Y COMERCIOS Sobre un lote de 63 x 160 mts., nos encontramos con esta maravillosa propiedad, rodeada de un conjunto de frondosos árboles y plantas de diversas especies, con área recreativa ...cancha de fútbol, voley, y amplia piscina. -CASA PRINCIPAL * Amplio living-comedor * 3 dormitorios * 2 baños * Cocina comedor • SEGUNDA CASA (CASERO) * Cocina * Comedor * 1 Dormitorio * Baño -QUINCHO O SALÓN DE EVENTOS * Salón con Parrilla * Cocina * Baño * Galería techada • CAPILLA O POSIBLE CABAÑA • GALPÓN DE GUARDADO SUP.LOTE: 10080 MTS.2 SUP.CONSTRUÍDA : 300 MTS. Posee todos los servicios, el agua es de perforación (50 mts.) Muy buen estado de conservación, con posibilidad de ser utilizada como vivienda permanente o rentar para eventos. Todas las medidas son orientativas, las reales surgen del título de propiedad. PROPIEDAD DIGNA DE CONOCER! NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.260/mes

Necesitas ingresos por $ 5.229.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 18 900, Guernica, Buenos Aires

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