CASA 8 AMB EN VENTA GUERNICA IDEAL DOS FAMILIAS
Casa en venta
USD 69.900

CASA 8 AMB EN VENTA GUERNICA IDEAL DOS FAMILIAS

Jujuy 200 · Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guernica, 8 ambientes, 140 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA DE 8 AMBIENTES EN GUERNICA, BUENOS AIRES Propiedad única en Guernica con excelente distribución y potencial de inversión. Ubicada sobre calle la Jujuy, esta casa de 264 m2 ofrece un espacio versátil para familias o inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 264 m2 con 140 m2 cubiertos • Construcción sólida del año 1980 en estado muy bueno • Distribución de 8 ambientes, incluyendo 5 dormitorios • 2 baños completos • Cochera incluida • Terreno de 264 m² con amplios espacios descubiertos DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorios amplios con excelente iluminación natural • Comedor espacioso ideal para reuniones familiares • Lavadero funcional • Baños completamente equipados • Patio y terraza que expanden las áreas de esparcimiento SERVICIOS Y UBICACIÓN • Calles Asfaltadas • Orientación Oeste con óptima exposición solar • Servicios completos: electricidad, gas, internet y desagüe cloacal • Ubicación estratégica sobre calle Jujuy en Guernica • Entorno residencial consolidado POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con gran potencial para renta o ampliación. Su estado impecable y distribución versátil la convierten en una opción atractiva para familias o inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Contáctame para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.589/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 200, Guernica, Buenos Aires

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