Casa en venta en Horizontes al Sur · 6 ambientes
Casa en venta
USD 355.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Horizontes al Sur · 6 ambientes

Casa 6 ambientes en venta horizontes al sur laguna

Ruta Provincial 16 0 · Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Horizontes al Sur, 6 ambientes, 237 m², USD 355.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 299.000). El m² sale USD 1.498 contra USD 1.211 de la mediana (+23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 1.211
Mediana m²
247 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Horizontes al Sur

Descripcion

Casa en venta de 2 plantas con fondo a la laguna, amplio parque y piscina, realizada en construcción tradicional, del barrio privado Horizontes al Sur. La casa se vende totalmente equipada con muebles y electrodomésticos. PLANTA BAJA El ingreso por planta baja cuenta con puerta y portón doble en madera Hall de recepción y pasillo de distribución 1 habitación Living • comedor Cocina Lavadero con salida al exterior Cochera doble cubierta Toilette de recepción Espacio de guardado bajo escalera y placard PLANTA ALTA 1 habitación principal con baño completo, vestidor y terraza 3 habitaciones secundarias, 1 con vestidor y 2 con placares 1 baño completo Distribuidor con espacio de guardado EXTERIOR Galeria semicubierta con parrilla, horno pizzero y horno de barro Pileta con solárium y playa húmeda Muelle de acceso a la laguna Toilette de piscina Amplia forestación en laterales y árboles propios CARACTERISTICAS Platea de hormigón Superficies cubiertas en losa Aberturas DVH en PVC Pisos de porcellanato Seis aires acondicionados F/C instalados Tablero eléctrico de categoría Conexión a grupo electrógeno con llave inversora Selectora de fase individual y un estabilizador por fase de 20 kW Impermeabilización exterior con revestimiento plástico Calefacción por losa radiante eléctrica incluida la galería semicubierta Toldos en la galeria semicubierta Sistema de riego por aspersión SERVICIOS Gas natural Electricidad trifásica subterránea Red cloacal Agua corriente Iluminación externa Red para telefonía / internet / TV y otros Seguridad las 24 hs NO DEJES DE CONSULTAR, POSIBILIDAD DE PERMUTA POR MENOR O MAYOR VALOR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 380.027
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1%
USD 3.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.095.912/mes

Necesitas ingresos por $ 12.383.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 16 0, Horizontes al Sur, Guernica, Buenos Aires

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