Casa en venta en Chacras De San Vicente · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Chacras De San Vicente · 3 ambientes

Casa en venta s/lote de 4782m2, Chacras de San Vicente, Pte.

Roberto Payro 100 · Chacras De San Vicente, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras De San Vicente, 3 ambientes, 50 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[VINELLI-3744] Casa en venta sobre lote en Chacras de San Vicente, Guernica, Partido de Presidente Perón, Prov. de Bs. As., según el siguiente detalle: Superficie lote: 4782m2, sobre la calle Roberto Payró, entre entre las calles Leopoldo Lugones y José Hernández. Partido: 129 (Presidente Perón) Circunscripción: 2 Sección: A Quinta: 6 Parcela: 4, Partida 2772. Ubicación coordenadas Google Maps: -34.96031,-58.43422 Medidas lote, sobre calle Payro: 60m2, laterales (prof.) 91.83m y 74.50m, fondo 57.50m sobre calle sin nombre. Añosa arboleda, tejido cerco perimetral, luz eléctrica, pozo de agua. La casa es de construcción en seco, tipo steel frame, cuenta con amplio estar y comedor, dos habitaciones, un baño completo. Fundaciones / bases realizadas para construir otra edificación. CHACRAS DE SAN VICENTE También conocido como chacras de Vinelli (desarrollo y loteo original del emprendimiento), es un barrio abierto de casas quintas emplazadas en amplias fracciones, ubicado a pocos minutos del centro de Canning y de San Vicente. De rápido acceso por la RP 58, RP 16 y la nueva extensión del Camino del Buen Ayre. CONDICIONES: Al contado y a la escrituración, todos los gastos de escrituración, sellados, estado parcelario son a cargo exclusivo del comprador, la venta se realiza en base a títulos perfectos con sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al día de la escrituración. La escritura traslativa de dominio se otorgará por ante la escribanía de Antonio Pedro Cafferata con domicilio en la calle Bernardo de Irigoyen 88 piso 3° K de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Otros Servicios: Jardín trasero, Jardín delantero Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.073.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Roberto Payro 100, Chacras De San Vicente, Guernica, Buenos Aires

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