Campo en venta en Guamini
Campo en venta
USD 5.500

Campo en venta en Guamini

Campo Mixto en Venta 1065 Ha en Guaminí, 60% Agrícola

SAN Fermín, Partido DE Guaminí (pcia DE BS AS) · Guamini, Guamini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.065 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Guamini, 1065 m², USD 5.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO MIXTO DE 1065 HECTAREAS. CON TÍTULO PERFECTO. UBICADO EN SAN FERMÍN, LOCALIDAD DE GUAMINÍ, PCIAS DE BUENOS AIRES. A 1.000 MTRS DE RUTA Pcial 85, A 10 KM DE RUTA NAC. 33 Y A 18 KM DE GUAMINÍ. APTITUD MIXTA 60% AGRÍCOLA Y 40% GANADERO. MEJORAS: CASA, GALPONES, 2 MANGAS, MOLINOS (2 CON BOMBAS SOLARES), AGUADAS, LUZ ELÉCTRICA, ALAMBRADOS PERIMETRALES EN BUEN ESTADO. IMPORTANTE ARBOLEDA. OPRTUNIDAD: HAY POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN Y DESCUENTO POR OPERACIÓN DE CONTADO. EL SUELO DE ESTA ZONA SE CARACTERIZA POR SER DE BUENA APTITUD AGRÍCOLA-GANADERA, PREDOMINANTEMENTE FRANCO-ARENOSO, PROFUNDOS Y DE RELIEVE SUAVEMENTE ONDULADOS. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.888
Precio del aviso
USD 5.500
Escritura y honorarios~2%
USD 133
Sellos y tasas~1%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 48.096/mes

Necesitas ingresos por $ 192.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

SAN Fermín, Partido DE Guaminí (pcia DE BS AS), Guamini, Guamini, Buenos Aires

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