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VENTA LOCALES CASA DEPARTAMENTO GREGORIO LAFERRERE
Avenida Luro 5700 · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 8
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
Local en Gregorio de Laferrere, 350 m² cubiertos, USD 650.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² sale USD 1.857 contra USD 1.857 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.857
- Mediana m²
- 359 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.643.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Luro 5700, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires