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Venta locales casa departamento gregorio laferrere
Avenida Luro 5700, Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 8
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
Propiedad en Gregorio de Laferrere, USD 650.000 (comparada contra 37 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 762
- Mediana m²
- 362 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.873.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Luro 5700, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires