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Vta en block 3 locales al fte + 4 ph g.laferrere
Avenida Luro 5600, Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 7
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 230 m²
Propiedad en Gregorio de Laferrere, USD 295.000 (comparada contra 43 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 228,1% por encima de la mediana del set (USD 89.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 89.900
- Mediana precio/m²
- USD 456
- Mediana m²
- 201 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.391.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Luro 5600, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires