Locales con viviendas en venta , facilidades laferrere
Ruta 21 5000, Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 342 m²
- Sup. total
- 393 m²
Propiedad en Gregorio de Laferrere, USD 150.000 (comparada contra 35 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 35
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 762
- Mediana m²
- 363 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 21 5000, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires