VENTA CASA LOCALES DEPTOS EN GREGORIO LAFERRERE
Casa en venta
USD 700.000

VENTA CASA LOCALES DEPTOS EN GREGORIO LAFERRERE

Avenida Luro 5700 · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
8
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gregorio de Laferrere, 11 ambientes, 300 m², USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 700.000). El m² sale USD 2.333 contra USD 2.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.098.651/mes

Necesitas ingresos por $ 24.394.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luro 5700, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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