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Vta.en block 4 ph de 1 y 2amb +3 locales laferrere
Avenida Luro 5600, Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 230 m²
Propiedad en Gregorio de Laferrere, USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 272.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 272.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.213
- Mediana m²
- 227 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.340.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Luro 5600, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires