Venta casa 5 amb c/pileta jardin y depto financia
Propiedad en venta
USD 65.000

Venta casa 5 amb c/pileta jardin y depto financia

Olegario Andrade 6800, Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gregorio de Laferrere, USD 65.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
184 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Paola Silva CASA 5 AMBIENTES GREGORIO DE LAFERRERE OLEGARIO ANDRADE • OFRECE FINANCIACION ! Precio publicado corresponde al ANTICIPO del valor total (usd 79.900), el SALDO RESTANTE FINANCIADO EN CUOTAS Desarrollada en 334 m² totales, con 199 m² cubiertos, ideal para familias que valoran espacios versátiles. o bien inversión con renta ya que cuenta con ingreso independiente a la segunda propiedad. • LOTE 334 MTROS. • 4 HABITACIONES • 3 BAÑOS • PILETA • PATIO JARDIN • QUINCHO • LAVADERO • GALERIA • SALON O DEPTO El núcleo principal incluye living/comedor amplio, cocina equipada y acceso directo a galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones familiares. cuenta con 2 dormitorios super amplios en planta baja, un baño completo. Escalera que conecta con el primer piso donde nos encontramos con un dormitorio principal con hidromasaje, super amplio y baño completo , ventana balcón lo cual lo hace muy luminoso con salida la terraza lo cual se puede seguir construyendo. Cuenta con patio con parque pileta , quincho con cerramiento cubierto para bajas temperaturas, parrilla y especio de lavadero. Destaca su diseño funcional que combina áreas sociales y privadas con elegancia y practicidad. Espacios exteriores configuran un entorno privilegiado: jardín con pileta, patio y terraza permiten múltiples opciones , conecta con una galería semi cubierta hacia la segunda propiedad la misma cuanta con un espacio de 60 metros cuadrados incluye habitación y baño completo, mas un altillo antiguamente departamento. o bien uso salón de eventos. Se escuchan ofertas y ofrece financiación a conversar Contáctanos para una visita... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.842/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Andrade 6800, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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