Departamento a metros de estacion eva duarte
Propiedad en alquiler
ARS 560.000

Departamento a metros de estacion eva duarte

Colegiales al 5900 , Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gregorio de Laferrere, ARS 560.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento al frente en PB N 2 de 3 ambientes, a la calle con rejas en puerta de ingreso y ventana de aluminio. Cocina comedor 3,69 x 4,68 mts. con piso de granito, mesada de escalla, mueble bajo mesada y alacena de pino, extractor de aire, instalación de agua fría y caliente, estufa marca Volcán, ventana de aluminio y cortina de pvc y reja. Paso Antebaño 1,55 x 1,63 mts. con pisos de granito Baño 1,5 x 2,00 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila, bidet, ducha, instalación de agua fría y caliente. Pasillo 1,08 x 1,96 mts con piso de granito.. Dormitorio interno 3,68 x 3,69 mts. con piso de granito Dormitorio 2,72 x 3,74 mts. con piso de granito, ventana de aluminio y cortina de p.v.c. Lavadero semi cubierto • Galeria 2,24 x 4,97 mts. con piso de cemento y pileta para lavar la ropa. termotanque a gas marca "Señorial" de 50 litros, instalación de agua fría y caliente. Parque 4,52 x 4,78 mts. con terreno absorbente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colegiales al 5900 , Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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