Departamento en alquiler  en altos de la ferrere
Propiedad en alquiler
ARS 360.000

Departamento en alquiler en altos de la ferrere

ENCINA 1600, Gregorio de Laferrere · Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gregorio de Laferrere, ARS 360.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 415.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 415.000/mes
Mediana m²
17 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de departamento en Gregorio de Laferrere. Esta propiedad se presenta como una opción funcional para quienes buscan un espacio habitable en la zona. Cuenta con un ambiente principal que integra cocina comedor, equipado con mesada y alacena, y termo eléctrico. Dispone de un baño completo y un dormitorio. La superficie total y cubierta es de 25 m². Ubicado en Gregorio de Laferrere, partido de La Matanza, en la provincia de Buenos Aires, G.B.A. Zona Oeste. El departamento se encuentra sobre calle Encina, a una cuadra de Cordero. El acceso es por pasillo al fondo, y se accede a la unidad en un primer piso por escalera. La antigüedad de la construcción es de 13 años. Los servicios disponibles son agua corriente, luz, cloaca y asfalto. El contrato de alquiler es por 24 meses. El precio de alquiler inicial es de AR$ 360.000. Para consultas o coordinar una visita, por favor contactarse.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600
Primer mes
$ 360.000
Deposito1mes
$ 360.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ENCINA 1600, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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