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VENTA LOTES B° MALVINAS GREEN FINANCIACION DIRECTA
Arturo Illia y 11 de Septiembre S/N · Jose C. Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 278 m²
Terreno en Jose C. Paz, 278 m², USD 28.500 (comparada contra 64 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 103 contra USD 101 de la mediana (+1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 64
- Mediana precio
- USD 27.500
- Mediana precio/m²
- USD 101
- Mediana m²
- 278 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 690
- Sellos y tasas~1%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.004.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arturo Illia y 11 de Septiembre S/N, Jose C. Paz, Buenos Aires